北京如何查网签？
1. 登录北京市住房和城乡建设委员会网站，输入身份证号就可以查询到房子情况。包括房屋面积、户型、坐落等等。还可以点击详细，看到更具体的房产信息。 但是，这个网上只有本市的二手房能查到，外地及新楼盘是不能看到的；
2. 除了在网上查之外，还可以通过下面的方法查询： 在房管局网站上下载一个房贷申请表，需要抵押的房产，必须在此表“所购房屋情况”处填写所购房屋的详细情况，然后带着该申请表（需加盖贷款银行公章）和身份证到所在区域的房地产交易管理中心进行查询。
3. 最靠谱的方式就是带上身份证到房管局交易所去拉产权档案，这样能看到所有下过的合同，包括买卖和抵押的情况，以及所有的买卖双方和借贷双方的信息资料，当然也包括对方是否违约。不过这种情况一般只适用于买卖或抵押关系复杂的情况，比如经手过多套房产，或经手过非本人名下房产之类的。