香港的华尔街在哪里?
香港是没有“华尔街”的,香港没有成型的金融区(和美国的华尔街不是一个概念),香港所有的金融机构都在铜锣湾怡和街20号恒基金融中心办公。
在港岛上环的湾仔一带有好多银行总部及大型金融机构的办事处,可以说是香港最繁华的地段之一了…… 但要说成型的金融区那倒是有的,就是九龙湾的宏图发展。 宏图发展是香港新界原居民最大的土地发展商—吴多泰家族于1982年在九广铁路(现称广深铁路)的红磡站建了一个新市镇,名叫宏图,然后开发的。
当时政府要建一个货运火车站,作为连接内地与香港的门户,于是选了红磡这块地。但香港那时人口密度相当大,又缺用地,就决定把红磡这块地建成新市镇,然后卖给开发商,让开发商来承建住宅、写字楼等物业,并以地价补贴的形式来让利给购房者。这种模式被称为“以地价补建的房托计划”(HTP)。
这个计划受到了香港市民的热烈追捧,因为房价实在太贵了,很多人买不起,这时有了政府的支持,就可以用较少的资金买较大的房子。
于是,在这一带,高楼林立的写字楼和公寓纷纷崛起。
这里也是香港上市公司集中度最高的地区之一——几乎所有你能叫得上名字的港资保险公司都在这里有一趟办公室。比如友邦AIA (127);中银亚洲 (238);工商银行亚洲 (139);中国光大集团 (685) 等等。