北京副中心在哪？
首先明确一点，所谓“副中心”并不是一个地理概念上的“城市”（当然它本身也不是一个法定意义上的城市）；它实际上是未来首都功能的一个承载地而已——这种功能目前主要是行政和商务的，以后也有可能添上更多新功能。 那么接下来就简单了：
1. 选址确定后，先期进行基础设施建设、环境治理等，同时启动部分党政机关和市属部门的搬迁准备工作；
2. 随着基础设施建设的推进和对周边地区的环境整治，逐步开始迁建其他中央国家机关和中直单位；
3. 最终形成一个新的首都功能中心，并以此为基础逐步向周边辐射，推动整个京津冀地区的发展。
关于通州区的规划我写过答案了，这里不再多说，详情可以去看我的历史文章。 需要指出的是，通州的规划不是简单的“拆掉旧房子，建设一座新城”，而是要在保留现状建筑的基础上，通过增加轨道交通等交通方式，以及绿化造林等方式来优化区域交通环境和景观面貌。
作为传统的水乡，通州还将通过建设运河公园和恢复部分河段航道的方式来展现其独有的水乡特色。 最后说一下大家关心的房价问题。
以现有的交通条件和周边环境来看，通州的核心区目前只适合有钱人的顶级住宅或企业总部这样的功能，普通百姓购房的话，可以考虑距离核心区稍微远一点的北苑、方庄等地，这里的住房价格在6万~7万元每平方米之间，属于通州的普通居民生活区，有完善的配套建设和齐全的生活设施。