明星的农村吗?
明星的农村土地,继承,一般按照土地管理法的规定执行:土地不能继承,地上附着物可以继承。如果属于房地一体继承宅基地的,需要符合宅基地申请条件,同时按照农村宅基地的审批程序报请村集体和镇政府审批。
宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以家庭户为单位占有和使用集体土地建住宅的权利,是保障农民安居乐业和实现耕者有其田的重要制度。因此,宅基地作为特殊资源,只限本农村集体经济组织成员间可进行无偿转让,城市户口是不能取得和使用农村宅基地的。那么,对于宅基地上已经建成的房屋,可按照继承法规定的范围和顺序由法定继承人继承。如果法定继承人是城市户口,根据建设部、国土资源部、农业部颁布的《关于加强农村宅基地管理的意见》之规定,继承的房屋倒塌之后,不能进行翻、改建。