北京两限房如何申请？
1. 申请人必须具有完全民事行为能力，申请家庭成员至少一人为北京市户籍； 2. 申请人的家庭在北京市无住宅，且在本市范围内无地方政府组织的住房补贴或者住房公积金贷款； 3. 申请人是本市中心城区、郊区城镇和农村建设征地中被征地农户；
4. 不属于政府及其他组织定向购买的群体，如：
①不属于中央和国家机关在京办公人员、驻京部队现役军人和现役武警；
②不属于在北京正常缴纳个税和社保的非京籍无房人群（含异地补缴）；
③不在政府制定的限房价、限地价等调控措施之列。 但满足上述条件外，还要同时满足以下条件才能申购：
1. 申请人为北京户籍居民；
2. 申请人已婚；
3. 申请人年满18周岁；
4. 申请人及其配偶无住房，且户籍所在地均为北京；
5. 申请人及其配偶在本市均无公积金缴存信息。
另外，每个城市对限购限售政策都有一定的要求，以深圳为例，非深户籍人口购房需要提供自购房之日起计算的连续五年在本市缴纳个人所得税或社会保险证明，并且只能购买一套商品住房(即普通住宅)；
而厦门也规定，非本地户籍居民家庭申请商品住房预订的，应提供截至申请日60个月之内，在本市累计缴纳18个月以上且在有效期内的个人所得税或社会保险证明。